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有很多朋友在貸款買(mǎi)房時(shí)，可能會(huì)遇到公積金貸款額度不足的情況。遇到公積金貸款金額不足的情況應(yīng)該怎么辦呢？別慌接下來(lái)濟(jì)南公積金代繳網(wǎng)小編告訴你公積金貸款不足時(shí)幾個(gè)處理的方法。 1、可以夫妻共同用公積金貸款 如果購(gòu)買(mǎi)房屋的人員申請(qǐng)公積金貸款額度不足是，是可以改為由夫妻共同貸款的。夫妻雙方工作穩(wěn)定的，申請(qǐng)公積金貸款的數(shù)額遠(yuǎn)高于一人，但應(yīng)注意的是，夫妻共同申請(qǐng)公積金貸款的額度也會(huì)有一個(gè)最高限額。夫妻雙方繳納的住房公積金相同的情況下，一人能貸款40萬(wàn)，則兩人即可貸款80萬(wàn)。一個(gè)貸款額度不夠時(shí)可以選擇夫妻雙方共同貸款。 2、可以申請(qǐng)組合貸款 夫妻雙方公積金貸款買(mǎi)房額度還是不夠的情況下，是可以將公積金貸款和商業(yè)貸款相結(jié)合的，如果購(gòu)房人員不能通過(guò)公積金貸款申請(qǐng)到理想的貸款金額，并且不愿意放棄公積金貸款的低利率，則可以考慮申請(qǐng)公積金貸款和商業(yè)貸款相結(jié)合的組合貸款。 3、可以改用商業(yè)貸款 雖然商業(yè)貸款??的貸款利率相對(duì)較高，但商業(yè)貸款的貸款額也是相對(duì)較高的。由于公積金貸款金額不夠理想，可以考慮放棄公積金貸款，申請(qǐng)商業(yè)貸款購(gòu)買(mǎi)房屋。商業(yè)貸款除了利率高之外還是有點(diǎn)好處的，只要貸款時(shí)符合銀行貸款的條件貸款的額度都能達(dá)到自己理想的額度的，商業(yè)貸款通過(guò)后放款速度是比公積金貸款要快的。 總結(jié)一下：以上三種方法，建議用優(yōu)先使用第一種，其次第二種，實(shí)在沒(méi)有辦法的時(shí)候再用第三種。 (文章編輯：濟(jì)南公積金代繳公司) |
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