濟南社保服務(wù)網(wǎng)（www.agripark.com.cn）06月02日訊，昆明市住房公積金管理中心新調(diào)整的公積金政策于5月31日開始實施后，有不少市民對第三套住房的認定標準感到模糊。昨日，昆明市住房公積金管理中心官方微博發(fā)布消息，住房套數(shù)認定標準為：按照申請貸款時中國人民銀行個人信用報告中記錄的個人住房貸款筆數(shù)、昆明市住房公積金綜合業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)中貸款次數(shù)及借款人提交的家庭住房實有套數(shù)誠信保證書認定。

對于公積金政策調(diào)整，云南財經(jīng)大學(xué)不動產(chǎn)投融資研究中心主任周大研表示，根據(jù)他的長期觀察和研究，從2013年以來至2016年上半年，昆明的住房均價一直停留在每平方米8000元左右。但2016年下半年到今年5月份，昆明的房價一直在上漲，5月份均價已經(jīng)破萬。“在短短不到一年時間內(nèi)，昆明的房價漲了20%左右。這次公積金新政的推出和房價的上漲偏高有關(guān)。”周大研建議購買地鐵附近的房產(chǎn)，或者兩條地鐵相交處的房產(chǎn)，這樣相對來說比較容易保值。同時考慮學(xué)校、商業(yè)配套等因素。